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龙湖将于11月19日
发布时间:2018-04-27 15:11

  搜狐焦点网最新消息:11月5日下午,龙湖地产在香港召开新闻发布会,公布于香港联交所主板挂牌上市的计划,并分享了公司盈利能力、财务状况、土地储备情况及未来发展计划。

  据了解,龙湖地产本次全球发售10亿股股份,其中香港公开发售部份占10%,约1亿股,其余9亿股供机构性投资者认购。每股发售价介乎6.06港元至7.10港元,集资最多约71亿港元(未计算行使超额配股权)。本次IPO所得款项净额中的约47%用于支付龙湖现有项目的土地成本,约48%将用于收购根据市况而物色及考虑的新发展项目,其余5%将用于一般营运资金用途。公司股份预计于2009年11月19日(星期四)于香港挂牌,股份代为:960。

  首席财务官林钜昌就本次募集用途做了说明:“本次募集资金全部都会用于项目投资,而不是有什么负债需要清还,这样更有助于公司上市后保持一个快的增长速度。下一步,我们还会沿着既定的战略路径,在西部、环渤海和长三角区域继续扩张,主要在环渤海区域和长三角区域选取合适的地方进入。”

  林钜昌先生分析了公司的财务状况,他表示:“过去年,公司收入由06年的人民币21.0亿元增至08年的人民币44.8亿元,年复合增长率为46.0%。2009年上半年,龙湖毛利润超过人民币18亿,较08年大幅提高31.3%。估计2009年度,集团预测权益持有人应占综合纯利将不低于人民币20.146亿元。”

  董事长兼首席执行官吴亚军女士介绍了龙湖的发展战略:首先将进行持续的地域扩张,在北京、上海两个品牌高地的基础上,继续围绕长三角和环渤海进行扩张,并适度根据国家中部崛起的战略选择城市进行布局;其次,龙湖将增持投资性商业物业,计划在5至7年内完成建设并持有约200万平方米左右的投资性物业,把土地储备中的投资性物业达到15%,力争每年租金的增长保持20-25%的水平,为集团提供可观的增长。

  据了解,龙湖在建和待开发的土地储备总额达到1,909万平方米。

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